リヴィエール八幡駅前ヴェリエ
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リヴィエール八幡駅前ヴェリエの構造

耐震性に優れた鉄筋コンクリート造りのマンションです。

耐震性にすぐれた、
鉄筋コンクリート造のマンションです。

リヴィエール八幡駅前ヴェリエ構造
遮音&断熱の外壁

1.遮音&断熱の外壁

マンションにおいて、基本性能が重視されています。
高気密・高断熱を配慮した断熱材は厚さ30mmの発泡ウレタンを採用。
見えない構造部から性能を高めたハイクオリティマンションです。

コンクリートかぶり厚

2.コンクリートかぶり厚

かぶり厚さ」とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。
かぶり厚がしっかり取れていないとひび割れなどが生じて水が入り込み鉄筋が錆びてしまい十分な強度が出ません。
建築基準法上では、各部位ごとにかぶり厚さを確保するように
・耐力壁以外の壁又は床にあつては20mm以上
・耐力壁、柱又は梁にあつては30mm以上
と指定されています。
「リヴィエール八幡駅前ヴェリエ」では20mm以上と指定されている部位でも30mm以上を確保できるようにしています。

置床式二重床構造

3.置床式二重床構造

上下階の遮音性の向上と快適な換気動線を確保するために、スペースにゆとりを持たせた二重床構造を採用。
上下階からの音・振動を軽減する工夫を施し優れた快適環境を実現しています。

フローリングと床スラブ(コンクリート)を接着しない工法のため、 将来の床の張替えなどのリフォームの際も工事がしやすくフレキシブルです。

室内がより広く
使いやすい
アウトポール設計

柱の位置を外部のバルコニー側や共用廊下側に設けることにより、 居住空間に柱型の出っぱりがなく、お部屋のすみずみまで空間をより広く使えます。
つまり、柱型が居室に入らない設計をしています。

アウトポール設計

広く感じる秘密は、
小梁のない部屋
ボイドスラブ工法

従来の工法に比べて遮音性に優れています。
室内に小梁がでないため、天井がフラットになり広々とした室内空間を確保しています。間取りの変更(リフォーム)にも制約が少なくなります。

ボイドスラブ工法

ペットとの暮らしへの配慮。

家事を軽減するサービス。
ペットとの暮らしへの配慮。

ゴミステーションや新聞宅配サービス、ペット飼育可能。

受電システム

賢い契約方法で、
電気代を抑える受電システム。

個別契約料金と一括契約料金(単価)を利用した、マンション一括受電エネシェアプランを採用。
これにより電気代が割安料金となります。
各入居者ごとの個別契約(低圧契約)ではなく、マンション一棟の一括契約(高圧契約)に変更することで、個別の電気代を安くするというまったく新しい電力のカタチです。

構造

一括受電システムで電気料金を軽減。
電気使用料金が最大13%超も節約できます!

構造 構造 構造

◎電気使用量をいつでも確認「電力の見える化サービス」

家庭内における電気使用量などを、お手元のPCやスマートフォンなどを通じてご確認いただけます。電気使用量や過去のデータをご確認、比較することで、さらなる節約意識の向上に繋がります。 構造

◎アラートメールで節電

毎月ご設定頂いた電気使用量に数値が達した場合に、メールで通知するサービスです。

着工からご入居まで

着工からご入居まで、きめ細かい監理体制と安心のアフターフォロー。

構造

竣工アルバム

各住戸、1住戸ずつそれぞれに「竣工アルバム」を作成、竣工時の記録になる他、記念としてお喜び頂いております。 構造 リヴィエールマンションでは、ご入居の際(引き渡し時)に、 各住戸それぞれの住戸の室内の部屋全てを撮影した竣工アルバムを作成し各住戸のオーナー様に差し上げております。
竣工時の施工の状況の記録・ご確認の写真として、また新居の記念として、大変お喜びいただいております。

アフターサービス

入居後も安心の保証制度

構造

安心の「住宅瑕疵担保責任保険」付マンション

10年保証を保険でサポート ※竣工時に取得予定
新築住宅に義務づけられている構造耐力上、主要な部分等について10年間の瑕疵担保責任を販売業者(建築業者)が確実に行えるよう、 補修費用を保険でサポートする制度。又、調査費用、補修工事期間中の仮住居、移転費用も含まれます。 構造 構造 ※保険金には登録住宅1棟あたり、及び登録業者1社あたり等の支払限度額があります。 ※支払い限度額、保険の責任事項等についての詳細は保険約款をご確認下さい。

■お引き渡し前検査

建物お引き渡し前に、綿密な検査を度重ね実施。現場、設計、営業、企画他、複数の人間により、客観的な検査を行っています。

■随時アフターメンテナンス

九州三共では、ご入居後のご意見・ご要望にお応えするシステムを確立。アフターメンテナンス専門のスタッフが迅速に対応いたします。

■定期アフターメンテナンス

一年点検や二年点検といった、定期的な設備状況のチェックを実施しています。

安心❶信頼できる建築審査

建築中、専門の検査員による現場審査が実施され、安全性や品質が一定の水準を確保されているかが審査されます。

安心❷ 確実な10年保証

登録業者が確かな10年保証を行うために保険がバックアップ。もし、登録業者が倒産しても保証は継続され、補償費用の約100%がお客様に支払われます。 ※免責金額10万円を除いた金額となります。※保険金には支払限度額があります。

安心❸ 保証が正しく行われます。

登録業者とお客様との間で保証責任について意見が異なる場合、指定住宅紛争処理機関の紛争処理が利用できます。 ※紛争処理申請費用1万円(税別)が別途必要です。
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やさしさの居場所、リヴィエールマンション