リヴィエールルフチュール原町別院

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リヴィエールルフチュール原町別院

原町別院エリア

リヴィエール構造

リヴィエール構造

リヴィエール構造

リヴィエール構造

耐震性に優れた鉄筋コンクリート造りのマンションです。

耐震性にすぐれた、
鉄筋コンクリート造のマンションです。

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ構造
遮音&断熱の外壁

1.遮音&断熱の外壁

マンションにおいて、基本性能が重視されています。
高気密・高断熱を配慮した断熱材は厚さ30mmの発泡ウレタンを採用。
見えない構造部から性能を高めたハイクオリティマンションです。

コンクリートかぶり厚

2.コンクリートかぶり厚

かぶり厚さ」とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。
かぶり厚がしっかり取れていないとひび割れなどが生じて水が入り込み鉄筋が錆びてしまい十分な強度が出ません。
建築基準法上では、各部位ごとにかぶり厚さを確保するように
・耐力壁以外の壁又は床にあつては20mm以上
・耐力壁、柱又は梁にあつては30mm以上
と指定されています。
「リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ」では20mm以上と指定されている部位でも30mm以上を確保できるようにしています。

置床式二重床構造

3.置床式二重床構造

上下階の遮音性の向上と快適な換気動線を確保するために、スペースにゆとりを持たせた二重床構造を採用。
上下階からの音・振動を軽減する工夫を施し優れた快適環境を実現しています。

フローリングと床スラブ(コンクリート)を接着しない工法のため、 将来の床の張替えなどのリフォームの際も工事がしやすくフレキシブルです。

室内がより広く
使いやすい
アウトポール設計

柱の位置を外部のバルコニー側や共用廊下側に設けることにより、 居住空間に柱型の出っぱりがなく、お部屋のすみずみまで空間をより広く使えます。
つまり、柱型が居室に入らない設計をしています。

アウトポール設計

万協フロアー採用
(LDK・脱衣室)

■安定性
温度・湿度変化に対する伸び縮みがほとんどなく、木質系材料の伸縮を緩和します。また従来の石膏系と比べ、耐水性が大幅にアップしました。
■耐火性
万協エコボードTGは不燃認定品です。二重床で初めて不燃認定品を採用。万一の火災避難時に足下を守ります。
■耐震性
新制振材+万協高規格ボード、そして万協スラブロックシステムにより、これまでにない高剛性固定床が実現できます。

万協フロアー 耐震構造について エネルギー flow

竣工アルバム

各住戸、1住戸ずつそれぞれに「竣工アルバム」を作成、竣工時の記録になる他、記念としてお喜び頂いております。

構造

リヴィエールマンションでは、ご入居の際(引き渡し時)に、 各住戸それぞれの住戸の室内の部屋全てを撮影した竣工アルバムを作成し各住戸のオーナー様に差し上げております。
竣工時の施工の状況の記録・ご確認の写真として、また新居の記念として、大変お喜びいただいております。

アフターサービス

入居後も安心の保証制度

安心の「住宅瑕疵担保責任保険」付マンション

新築住宅に義務づけられている構造耐力上、主要な部分等について10年間の瑕疵担保責任を販売業者(建築業者)が確実に行えるよう、補修費用を保険でサポートする制度。又、調査費用、補修工事期間中の仮住居、移転費用も含まれます。

構造 構造 ※保険金には登録住宅1棟あたり、及び登録業者1社あたり等の支払限度額があります。 ※支払い限度額、保険の責任事項等についての詳細は保険約款をご確認下さい。

安心1 信頼できる建築審査

建築中、専門の検査員による現場審査が実施され、安全性や品質が一定の水準を確保されているかが審査されます。

安心2 確実な10年保証

登録業者が確かな10年保証を行うために保険がバックアップ。もし、登録業者が倒産しても保証は継続され、補償費用の約100%がお客様に支払われます。 ※免責金額10万円を除いた金額となります。※保険金には支払限度額があります。

安心3 保証が正しく行われます。

登録業者とお客様との間で保証責任について意見が異なる場合、指定住宅紛争処理機関の紛争処理が利用できます。 ※紛争処理申請費用1万円(税別)が別途必要です。



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