OUTLINE
物件概要
| 名称 | リヴィエール南小倉駅前パークシティ |
|---|---|
| 所在地(地名地番) | 福岡県北九州市小倉北区木町三丁目71-７ |
| 交通 | ＪＲ南小倉駅：徒歩約1分 西鉄南小倉駅前バス停：徒歩4分 |
| 用途地域 | 市街化地域、商業地域 |
| 法22条地域（内） | |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 935.60㎡ |
| 建築面積 | 420.90㎡ |
| 延床面積 | 4375.37㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25005868号（令和7年5月2日） |
| 総戸数 | 48戸 |
| 販売戸数 | 48戸 |
| 敷地所有者 | （株）九州三共 |
| 売主 | （株）九州三共 |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）建物専有面積割合による共有（建物）区分所有 |
| 管理形態 | 全区分所有者にて管理組合を結成し、サンエージェンシーへ管理委託 |
| 敷地内駐車場 | 賃貸駐車場8区画49台(内40台機械式駐車場) 屋内分譲駐車場5区画5台、バイク置場2台(内屋内2台) |
| 設計・工事監理者 | （株） 彩創建築設計 |
| 工事施工者 | 福屋建設（株） |
| 設計図書閲覧場所 | ㈱九州三共及び現地マンションギャラリー |
| 竣工予定 | 2027年7月初旬 |
| 入居予定 | 2027年7月下旬 |
| 隣接道路 | 南側道路幅員：8.5ｍ(市道木町14号線)、西側道路幅員：5.6ｍ(木町17号線) |
| 電気 | （株）M・E・M |
| ガス | 西部ガス（株） |
| 上下水道 | 北九州市上下水道 |
| エレベーター | 13人乗り |
【第1期分譲概要】
| 販売戸数 | 21戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,340万円～9,050万円 |
| 最多販売価格 | 2,500万円台（5戸） |
| 間取り | ２LDK、２LDK＋W、３LDK、３LDK＋W、４LDK |
| 住戸専有面積 | 55.65㎡～151.39㎡ |
| バルコニー面積 | 10.60㎡～29.12㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.81㎡～16.86㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.37㎡～1.74㎡ |
| ルーフテラストップ | 73.28㎡ |
| 管理費 | 6,120円～16,650円 |
| 修繕積立金 | 6,890円～18,770円 |
| 修繕積立金（一括） | 355,260円～966,470円 |
| 駐車場使用料（月額） | 機械式 1,000円～10,000円、屋外・半屋外 13,000円～21,500円、バイク2,000円 |
| 分譲駐車場販売価格 | 4,500,000円～6,000,000円 |
情報更新日：2025年12月29日 次回情報更新予定日：2026年月7月上旬 取引条件有効期限：2026年6月末日