マンションにおいて、基本性能が重視されています。高気密・高断熱を配慮した断熱材は厚さ30mmの発泡ウレタンを採用。見えない構造部から性能を高めたハイクオリティマンションです。

「かぶり厚さ」とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。かぶり厚がしっかり取れていないとひび割れなどが生じて水が入り込み鉄筋が錆びてしまい十分な強度が出ません。建築基準法上では、各部位ごとにかぶり厚さを確保するように
・耐力壁以外の壁又は床においては20mm以上
・耐力壁、柱又は梁においては30mm以上と指定されています。
「リヴィエール光貞台レ・ルーチェ」では20mm以上と指定されている部位でも30mm以上を確保できるようにしています。

上下階の遮音性の向上と快適な換気動線を確保するために、スペースにゆとりを持たせた二重床構造を採用。上下階からの音・振動を軽減する工夫を施し優れた快適環境を実現しています。

フローリングと床スラブ（コンクリート）を接着しない工法のため、将来の床の張替えなどのリフォームの際も工事がしやすくフレキシブルです。

柱の位置を外部のバルコニー側や共用廊下側に設けることにより、居住空間に柱型の出っぱりがなく、お部屋のすみずみまで空間をより広く使えます。つまり、柱型が居室に入らない設計をしています。

■ 安定性

温度・湿度変化に対する伸び縮みがほとんどなく、木質系材料の伸縮を緩和します。また従来の石膏系と比べ、耐水性が大幅にアップしました。

■ 耐火性

万協エコボードTGは不燃認定品です。二重床で初めて不燃認定品を採用。万一の火災避難時に足下を守ります。

■ 耐震性

新制振材＋万協高規格ボード、そして万協スラブロックシステムにより、これまでにない高剛性固定床が実現できます。

「リヴィエール光貞台レ・ルーチェ」は岩盤という強固な地盤の上に建設され、安心安全な建物が実現します。

個別契約料金と一括契約料金（単価）を利用した、マンション一括受電エネシェアプランを採用。これにより電気代が割安料金となります。各入居者ごとの個別契約（低圧契約）ではなく、マンション一棟の一括契約（高圧契約）に変更することで、個別の電気代を安くするというまったく新しい電力のカタチです。

ノーリツのエコジョーズ給湯器は、ガスもCO2もこれまでより約16％減らせます。お湯のある便利で気持ちいい暮しはそのままに、環境への負担はできるだけ少なく。エコジョーズで、ガマンしないエコな生活がはじまります。

新築住宅に義務づけられている構造耐力上、主要な部分等について10年間の瑕疵担保責任を販売業者（建築業者）が確実に行えるよう、補修費用を保険でサポートする制度。又、調査費用、補修工事期間中の仮住居、移転費用も含まれます。

※「構造耐力上主要な部分」（基礎も含めた構造躯体の部分）と「雨水の浸入」を防止する部分」（雨漏り等の発生の防止に関連する屋根や外壁の一定部分）が法律で定められた瑕疵担保責任の対象となります｡これらの部分以外（例えば内装や設備の部分）における瑕疵は保証の対象となりません。

※保険金には登録住宅1棟あたり、及び登録業者1社あたり等の支払限度額があります。※支払い限度額、保険の責任事項等についての詳細は保険約款をご確認下さい。