OUTLINE物件概要

名称 リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイス
所在地(地名地番) 福岡県行橋市西宮市2丁目724-1
交通 JR行橋駅 徒歩約4分
用途地域 商業地域 準防火地域
建ぺい率 90%
容積率 400%
地目 宅地
私道負担 なし
敷地面積 1110.30㎡
建築面積 419.28㎡
延床面積 4,133.36㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
建築確認番号 第ERI-22014105号(2022年6月9日)
総戸数 41戸
販売戸数 41戸
間取り 2LDK+W、3LDK、3LDK+W、4LDK
販売価格 2,720万円~4,330万円
最多販売価格帯 3,000万円台(7戸)
住戸専有面積 75.45㎡~96.84㎡
バルコニー面積 25.37㎡~28.13㎡
室外機置場面積 1.94㎡~3.95㎡
ルーフトップテラス面積 27.78㎡~39.35㎡
敷地所有者 (株)九州三共
売主 (株)九州三共
分譲後の権利形態 (敷地)建物専有面積割合による共有(建物)区分所有
管理費 12,220円~15,680円
修繕積立金(月額) 5,280円~6,770円
修繕積立基金(一括) 380,260円~488,070円
管理形態 全区分所有者にて管理組合を結成し、(株)サンエージェンシーへ管理委託
敷地内駐車場 賃貸駐車場13区画13台(他 分譲駐車場40区画41台/バイク置場3区画)
駐車場料金 賃貸駐車場使用料(月額) 4,500円~6,200円
分譲駐車場価格 1,200,000円~2,400,000円
分譲駐車場敷地利用料(月額) 300円~700円
普通EV車賃貸駐車場使用料(月額) 5,500円
普通EV車設備管理費(月額) 200円
普通EV車設備積立金(月額) 800円
分譲普通EV車設備利用料(月額) 200円
分譲普通EV車設備負担金(月額) 800円
設計・工事監理者 前畑亘紀建築設計事務所
工事施工者 福屋建設(株)
設計図書閲覧場所 (株)九州三共及び現地マンションギャラリー
竣工予定 2024年7月上旬
入居予定 2024年7月末日
隣接道路 幅員16.00mの道路に31.39m接道
電気 (株)MEM
ガス (株)新光機器
上下水道 行橋市 上下水道
エレベーター 13人乗り(速度90m/分)