リヴィエール長府シーサイドヴィラ

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TEL 083-294-9151

物件概要

名称 リヴィエール長府シーサイドヴィラ
所在地(地名地番) 山口県下関市長府外浦町3457-6 他2筆
交通 サンデン交通バス「マリンランド(マリンランド内)」バス停 徒歩約1分、
「マリンランドバス停」徒歩約5分
用途地域 商業地域 準防火地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
地目 宅地
私道負担 なし
敷地面積 1477.34㎡
建築面積 465.62㎡
延床面積 4968.91㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
建築確認番号 第ERI-21023774号(2021年7月7日)
総戸数 52戸
販売戸数 52戸
間取り 3LDK、4LDK
販売価格 2,560万円〜4,520万円
最多販売価格帯 2,800万円台(10戸)
住戸専有面積 71.37㎡~97.17㎡
バルコニー面積 13.86㎡~19.81㎡
室外機置場面積 2.54㎡~4.68㎡
ルーフトップテラス面積 28.44㎡~39.26㎡
敷地所有者 (株)九州三共
売主 (株)九州三共
分譲後の権利形態 (敷地)専有面積割合による所有権の共有(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理費 8,350円〜11,360円
修繕積立金(月額) 4,630円〜6,310円
修繕積立基金(一括) 383,680円〜522,380円
管理形態 全区分所有者にて管理組合を結成し、㈱サンエージェンシーへ管理委託
敷地内駐車場 賃貸駐車場18区画19台
(他 分譲車庫12区画15台/分譲駐車場34区画38台/バイク置場7区画)
賃貸駐車場使用料(月額) 4,500円〜7,500円
分譲駐車場価格 80万円~180万円
分譲駐車場敷地利用料(月額) 400円~800円
分譲車庫価格 180万円~300万円
分譲車庫管理費(月額) 700円~1,100円
設計・工事監理者 前畑亘紀建築設計事務所
工事施工者 福屋建設(株)
設計図書閲覧場所 (株)九州三共及び現地マンションギャラリー
竣工予定 2023年9月上旬
入居予定 2023年9月下旬
隣接道路 幅員9.00mの道路に16.902m接道
電気 (株)MEM
ガス 山口合同ガス(株)
上下水道 下関市 上下水道
エレベーター 13人乗り(速度90m/分)

 【第1期分譲 概要】

販売戸数 21戸
間取り 3LDK、4LDK
住戸専有面積 71.37㎡~97.17㎡
バルコニー面積 13.86㎡~19.81㎡
アルコーブ面積 4.39㎡~8.91㎡
室外機置場面積 2.54㎡~4.68㎡
ルーフトップテラス面積 28.44㎡~39.26㎡
販売価格 2,680万円~4,520万円
最多販売価格帯 3,700万円台(4戸)
管理費(月額) 8,350円~11,360円
修繕積立金(月額) 4,630円~6,310円
修繕積立基金(一括) 383,680円~522,380円
販売代理 株式会社タグボートパートナーズ