OUTLINE

物件概要

名称	リヴィエール八幡中央ガーデンテラス
所在地(地名地番)	福岡県北九州市八幡東区中央二丁目15番13
交通	ＪＲスペースワールド駅：徒歩約13分 西鉄中央二丁目バス停：徒歩1分
用途地域	市街化地域、商業地域
法22条地域（内）
建ぺい率	34.70％
容積率	237.75％
地目	宅地
私道負担	有り（敷地外分譲駐車場P1～P11の車が、敷地内を通ります）
敷地面積	1605.41㎡
建築面積	556.96㎡
延床面積	4601.00㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上12階建
建築確認番号	第ERI-25005868号（令和7年5月2日）
総戸数	44戸
販売戸数	44戸
敷地所有者	（株）九州三共
売主	（株）九州三共
分譲後の権利形態	（敷地）敷地権・所有権、区分所有者全員の専有面積割合による共有 （建物）専有部分は区分所有権、共有部分及び附属施設は区分所有者 全員の面積割合による共有
管理形態	全区分所有者にて管理組合を結成し、サンエージェンシーへ管理委託
敷地内駐車場	平置賃貸駐車場34区画37台 屋内分譲駐車場5区画5台
敷地外駐車場（月額）	平置分譲駐車場11区画11台
設計・工事監理者	（株） 彩創建築設計
工事施工者	福屋建設（株）
設計図書閲覧場所	㈱九州三共及びマンションギャラリー
竣工予定	2027年9月初旬
入居予定	2027年9月下旬
電気	九州電力（株）
ガス	西部ガス（株）
上下水道	北九州市上下水道
エレベーター	13人乗り

【第1期分譲開始】

販売戸数	20戸
販売価格	3,140万円～5,050万円
最多販売価格帯	3,400万円台（3戸）
間取り	２LDK、２LDK＋W、３LDK、３LDK＋W、４LDK
住戸専有面積	71.41㎡～98.40㎡
バルコニー面積	19.98㎡～30.47㎡
アルコーブ面積	5.52㎡～9.88㎡
室外機置場面積	4.59㎡
ルーフトップテラス面積	30.47㎡～34.93㎡
管理費	5,070円～6,980円
修繕積立金	6,710円～9,240円
修繕積立基金（一括）	431,880円～595,120円
専用使用料	1,520円～1,740円
駐車場使用料（月額）	9,000円～18,000円
分譲駐車場販売価格	3,000,000円～6,000,000円

情報更新日：2026年7月27日 次回情報更新予定日：2026年12月末日 取引条件有効期限：2026年12月末日